北屯四房平車
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僑孝國小廣三隆園四房美廈 北屯店面別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.02 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
僑孝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三隆園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.75 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：9.91 坪
- 土地面積：6.97 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立僑孝國小,市立北新國中
鄰近公園：平興公園,舊社公園
生活機能：北新國中一點利生活圈,興安生活圈
附近交通：G4松竹
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立僑孝國小,市立北新國中
鄰近公園：平興公園,舊社公園
生活機能：北新國中一點利生活圈,興安生活圈
附近交通：G4松竹
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細勘屋。
此物件對於注重通勤便利性與子女教育資源的家庭而言，具有相當高的吸引力。主要理由如下：
- 居住效能優異：在北屯區以 1298 萬的預算能獲得含車位的 4 房空間，且位於捷運生活圈內，居住密度與交通優勢並存。
- 學區與環境加持：鄰近僑孝國小與公園，生活機能成熟，長期持有價值穩定。
重要提醒： 由於屋齡已達 32 年，建議在簽約前務必進行專業驗屋，特別檢查水電管線、窗框密封性及是否有漏水痕跡，並確認社區公設金是否足以應付未來可能的中長期修繕。若屋況良好且管理費負擔得起，這是一筆具性價比的自住投資。
問與答
北屯店面別墅
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楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
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住商不動産 台中十期 加盟店
經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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